新定额变化点解析(一)

摘要: 根据08定额,和17定额意见稿的内容,新旧定额之间有什么区别呢?\x0a为大家整理出了新旧定额的变化解析第一篇!

前言

        各位亲爱的广粉们,众所周知,在8月22号,重庆市定额站发布了2017新定额的征求意见稿,不知道大家有木有下去认真看呢?

如果还不知道的话,可以看看广妹前面给大家发的报道哦!

       总之,广联达的小伙伴们,一拿到意见稿就开始研究了,经过我们产品经理,服务大神们的对意见稿的研究,帮大家将意见稿中08定额和我们17定额的变化点整理出来了,献给各位广粉们学习哦,所以新定额究竟有什么变化,下面的内容你一看便知!

新定额变化点

01

由原来的6个专业增加至10个专业

08定额

《重庆市建筑工程计价定额》

《重庆市装饰工程计价定额》

《重庆市安装工程计价定额》

《重庆市市政工程计价定额》

《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》

《重庆市房屋修缮工程计价定额》

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》

《重庆市仿古建筑工程计价定额》

《重庆市通用安装工程计价定额》

《重庆市市政工程计价定额》

《重庆市园林绿化工程计价定额》

《重庆市构筑物工程计价定额》

《重庆市城市轨道交通工程计价定额》

《重庆市爆破工程计价定额》

《重庆市房屋修缮工程计价定额》

《重庆市绿色建筑工程计价定额》

变化点

1、合并08定额建筑工程和装饰工程为1个专业;


2、拆分08定额中的仿古建筑及园林工程为2个专业:仿古建筑工程、园林绿化工程;


新增4个专业:构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、绿色建筑工程;

02

子目组成由原来的基价单价变为综合单价

08定额

基价(人工费+材料费+机械费)

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》

总说明第五条:本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。

变化点

由2008的基价(人工费+材料费+机械费)变为综合单价(人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+一般风险);

03

人工由原来的5个加至40个工种

08定额

土石方综合工(22)

综合工日(25)

安装综合工日(28)

装饰综合工日(28)

园林综合工日(28)

17定额意见稿

建筑综合工(115)、装饰综合工(125)、机械综合工(120)、土石方综合工(100)、木工综合工(125)、模板综合工(120)、钢筋综合工(120)、混凝土综合工(115)、架子综合工(120)、砌筑综合工(115)、抹灰综合工(125)、镶贴综合工(130)、防水综合工(115)、油漆综合工(125)、管工综合工(125)、金属制安综合工(120)、幕墙综合工(125)、维修综合工(115)、安装综合工(125)、设备综合工(125)、工业管道综合工(130)、电工综合工(125)、通风综合工(125)、智能化综合工(135)、仪器仪表综合工(135)、绝热综合工(125)、信号通讯工(125)、市政综合工(115)、爆破综合工(125)、筑路综合工(115)、吊装综合工(120)、盾构综合工(135)、轨道综合工(120)、轨道线路综合工(130)、园林综合工(120)、绿化综合工(120)、仿古综合工(130)、木作综合工(135)、石作综合工(130)、彩画综合工(150);

变化点

1、工种增加至40个;

2、各工种的基价上调;

04

周转性材料及中小型机械的搬迁运输费及场内运输费

08定额

《重庆市建筑工程计价定额》总说明第八条:本定额已包括工程施工的周转性材料和中小型机械的25KM以内,从甲工地(或基地)至乙工地搬迁运输费和场内运输费。

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》

总说明第五.(二).4条:本定额已包括工程施工的周转性材料30KM以内,从甲工地(或基地)至乙工地搬迁运输费和场内运输费。总说明第五.(三).2条:本定额已包括工程施工的中小型机械的30km以内,从甲工地(或基地)至乙工地搬迁运输费和场内运输费。

变化点

1、距离增加5KM;

2、周转性材料及中小型机械区分成2条说明;

05

工具用具使用费

08定额

《重庆市建筑工程计价定额》总说明第十五条:本定额不包括机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械及其消耗的材料,该项“工具用具使用费”已包含在企业管理费用中。

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》

总说明第五.(三).1条:本定额不包括机械原值(单位价值)在2000元以内、使用年限在1年以内、不构成固定资产的工具用具性小型机械,该项“工具用具使用费”已包含在企业管理费用中,但其消耗的燃料动力已列入材料内。

变化点

1、机械使用年限缩短至1年以内;

2、机械消耗的燃料动力由原来的包含在企管费中变为列项在材料中计取费用;

06

企管费、利润

08定额

2008《重庆市建设工程费用定额》中各专业建安工程费用标准中区分了工程类别给定的企管费、利润费率点;其后2次调整了企管费的费率分别是2014年及2016渝建发35号文。

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》

总说明第五.(四)条:本定额企业管理费、利润的费用标准是按照公共建筑工程取定的,使用时应按实际工程和《重庆市建设工程费用定额》所对应的专业工程分类及费用标准进行调整。

变化点

建筑工程会分为公共建筑工程、工业建筑工程、住宅工程、钢结构建筑工程;

07

一般风险费

08定额

包干费:是指工程施工期间因停水、停电,材料设备供应,材料代用等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便于计算的损失费用。

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》

总说明第五.(五)条:本定额出人工土石方定额项目外,均包含了《重庆市建设工程费用定额》所指的一般风险费,使用时不作调整。

变化点

仅仅是名词叫法的变化,由原来的包干费变为一般风险费。

08

建筑物檐高更明确

08定额

《重庆市建筑工程计价定额》第十三章说明第一.2条:建筑物的檐高,指设计室外地坪至檐口的高度,不包括突出建筑物屋顶的电梯间、楼梯间等的高度,但突出主体建筑物顶计算建筑面积的电梯间、水箱间等应分别计入不同檐口高度总面积内。

17定额意见稿

《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》P措施项目章节说明第一.2条:建筑物檐高是以设计室外地坪至檐口滴水的高度(平屋顶系指屋面板底高度,斜屋面系指外墙外边线与斜屋面板底的交点)为准。突出主题建筑物屋顶的楼梯间、电梯间、水箱间、屋面天窗、构架、女儿墙等不计入檐口高度之内。

变化点

檐口高度更为明确;

09

2013《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》配套2013年国家标准《建筑工程建筑面积计算规则》使用;2008《重庆市建筑工程计价定额》配套2005年国家标准《建筑工程建筑面积计算规则》使用。

10

2017《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》第一章土石方工程分类更清楚。

2017《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》第一章土石方工程分类更清楚,分为:人工土石方、机械土石方、回填及平整场地;


1、人工土方部分增加人工挖格构、肋柱、肋梁土方;减少人工伐树、挖树蔸、铲草皮;


2、人工石方部分增加人工挖格构、肋柱、肋梁石方、人力石方运输;减少切割石方、切割槽(坑)石方;


3、机械土方部分增加机械挖运土方、机械运土增运一公里;减少机械挖淤泥、流砂;


4、机械石方部分增加机械挖运石渣、机械

运渣增运一公里;减少机械打眼爆破沟槽石方、机械打眼爆破基坑石方、预裂爆破及钻减震孔;

怎么样

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